趕工品質 消費者要緊盯根據業界透露，建商趕工期除了是縮短資金回收的壓力之外，另外2004年諸多個案銷況並未達理想，資金雄厚的建商乾脆就提前開工，希望搶在2005年做為新成屋銷售，也能降低推案風險。從烤肉食材2003年下半年、2004年到2005年上半年，整體房市幾乎都是預售屋當道，根據住展雜誌統計，2004年全台推案量超過1兆！光是北台灣就有6500億元以上推案量，其中北台灣有7成以上是預售屋。2003年下半年房市交易熱房屋買賣絡，建商急著推案趕工、搶錢，當時建材價格一路追漲，光是鋼筋價格就從每噸8000元左右，一直漲到去年10月份左右的16000元左右，幾乎是漲了1倍。不止鋼筋漲，水泥、混凝土、磁磚…等，幾乎全漲，只是漲幅大小關鍵字廣告不同，漲價還是小事，缺料才是大事，一位建商說，搶料最高峰是在2004年年初，各家建商急著搶建，建材價格一路上漲，盤商不放，最後都是現金交易才能搶先拿到建材。但是從2004年第4季之後，建材價格幾乎已經景觀設計穩定，追漲壓力不大，不過為因應成本上漲的壓力，「同等級」的替代建材就成了可能的應急產品，根據陶磁公會的統計，2004年進口磁磚量達到35億多元，比起2003年足足成長了70%，這些進口磁磚當然有品質不錯的房地產高價品，但主要產地都是東南亞，其中也混雜一部分中國進口，價格明顯都低於台灣本地生產，品質的不穩定度也相對提高。建商搶工人、趕工期大作戰，消費者品質要求的大作戰，也要同步進入戰場，以避免買到瑕疵西服品。建商趕工期，有的建商「1週1層」的趕工，建商對外說法一概是「安全無虞」。土木技師公會全國聯合會前理事長蘇國樑認為，就安全強度而言，1週已有3分之2以上的強度，理論上安全已經沒有問題，尤其是台灣建築設計在歷經多次大型地震之後，建商對安全的要求也大幅提升，成本付出也相當有限。蘇國樑也認為，一些大型建商更不可能為了小成本偷工減料，壞了品質及名氣更划不來，但不排除一些小型建商的可能性。一位不願透露售屋網姓名的建商指出，如果趕工趕太急，品質把關又不夠嚴密，其實是可能會讓房子滲水；若是好建商，就會展開交屋後的修繕，但真正能夠解決的少，最需要的是時間。缺工問題，蘇國樑認為，如果一個工地工人的流動性借貸太高，最可能發生的情況是，工人對現場了解不夠、彼此默契不足，比較容易產生施工問題。
- Sep 30 Sun 2012 21:56
趕工品質 消費者要緊盯
- Sep 30 Sun 2012 01:55
開會開會來開會
開會開會來開會 本篇是網友阿平的留言，很有趣，轉為文與大家分享喔！開會開會來開會開會再開會，不土地買賣開怎麼會，本來有點會，開了變不會。有事要開會，沒事也開會，好事大家會，出事都不會。上班沒啥會，太平洋房屋一直忙開會，大會接小會，神經快崩潰。銷售我不會，企劃又不會，問我啥事會，專長是開會。上午有早會禮服，午後有午會，下班走不會，還要開晚會。每週開週會，每月有月會，隨時檢討會，年底是年會。及時要與住商房屋會，小心選座位，最好天邊會，免遭口水會。雖然在開會，誰也不理會，明明協調會，有人不理會。主席上591台會，自稱大掌櫃，東拉西扯會，全憑張嘴會。內容沒準備，聽來活受罪，天邊胡扯會，大家還說對。台上婚禮佈置不知謂，沒人去領會，手機亂響會，怎還不散會。牛皮吹捧會，發言都不會，長篇大論會，要作都不會。有關鍵字排名人窮訓會，有人打嗑睡，有人瞎附和，有人掉眼淚。小聲催眠會，令人真陶醉，大聲不理會，就當狗在吠。結婚技巧打盹會，垂腦不能墜，逮到開除會，就要倒霉會。下午一開會，實在有夠累，兩句沒聽會，水喝尿遁會21世紀房屋仲介。說來真慚愧，開過千萬會，退休在即便，還是不太會。歌唱半天會，到底會不會，你若還不會，就要多開土地買賣會。
- Sep 29 Sat 2012 02:13
9706高墾行-墾丁後灣出 "肖仔"
9706高墾行-墾丁後灣出 "肖仔"後灣的人煙稀少..讓大家都放開來瘋了...這天,在海神堡主題民宿支票貼現的門口,上演了.....考慮了很久.要不要出賣大家.....但是....獨樂樂不如眾樂樂..對不對....哈哈哈...真酒店打工的太有喜感了..各位.....幹得好!!! 正妹蛋,妳的表情真的很......XXX.....黃衣丫嫂...比較像要做踩背..賣房子不像要修理正妹蛋...還是假黑道大哥比較像真的要修理人..這二個是是人稱的 丫呆與丫瓜嗎???? 喲...汽車借款搖呀搖呀搖....有復古感動作,搭配上 無人直順的道路...太反差了..太特別了!!....丫嫂是要 討伐藍天嗎濾桶???丫嫂..妳不會因為我PO這張 就砍了我吧..更多更美的相片都在部落格相簿 97高墾旅(墾丁後灣)" seohttp://tw.myblog.yahoo.com/onlylove-latte/gallery?cfid=17&post=%E7%99%BC%E8%A1%A8&edit=%E7%B7%A8591%E8%BC%AF&delete=%E5%88%AA%E9%99%A4&fids%5B%5D=17&fids%5B%5D=17&fids%5B%5D=17&fids%5B%5D=17&fids票貼%5B%5D=17&fids%5B%5D=18&fids%5B%5D=10&fids%5B%5D=10&fids%5B%5D=10&post=%E7%99%BC%E8%A1%A8&edit=%澎湖民宿E7%B7%A8%E8%BC%AF&delete=%E5%88%AA%E9%99%A4&act=&fid=17&nfid=&yuid=onlylove-latte&page=1&.crumb=長灘島.0ZAhvA4xqh
- Sep 27 Thu 2012 19:39
水晶與玻璃
- Sep 26 Wed 2012 22:55
小木屋
- Sep 26 Wed 2012 01:47
老姐出嫁記
老姐出嫁記昨天五月二十三日在家裡待了三十五年的老姐總算出嫁啦哇 好累喔結婚的瑣碎事信用卡代償真的很多很多一堆大家都不懂為什麼的禮俗對我來說 真的很難說服我 哈哈但是這些大家都信用貸款不知為什麼可是大家都還是照做這樣 傻不傻晚上在飯店宴客又是一陣忙碌現在婚禮都弄的很豪華僅酒店兼職管如此跟我心目中的婚禮還是有差距的搞了一整天一直到午夜才回家真夠累人一場婚禮也真不容易要房屋出租有那麼多人才能完成我想老姐的婚禮有那麼多人來祝福他們一定要很幸福才對喔雖然今後老姐就是王太平洋房屋家的人但是她仍是我的好老姐我也希望~她能早生貴子讓我成為小阿姨囉再補一個小花絮昨晚有接捧信用貸款花活動莫名其妙被叫上台成為抽捧花十位之一但也被我抽中這這這太神奇了吧沒有內定喔這這這一上燒烤台我就沒想會抽中可能是我的無心就成蔭了吧不過這捧花給我也真是浪費因為我是個不婚主義者ㄚ哈591哈會不會太諷刺了點我想也給我帶來更多幸運來得更實際吧
- Sep 25 Tue 2012 05:13
堂弟的國小校慶~真的讓我失望透頂了你!
堂弟的國小校慶~真的讓我失望透頂了你! 今天是頂溪國小校慶，也是堂弟們的大日子，這也是我的母校。我回來看看了，週遭景觀都變了，可是小孩子的稚氣、活力可一點都沒少，來這走走看看小朋友，心房地產情都開闊起來。本來我早上是要去上課的，可是黑名單(大堂弟)和我說他要比100公尺決賽，我真的覺得他很厲害，我很想當場替他加油!但也怕給他壓力，所以我離得遠遠的看他，和他說盡力就好。 一早，售屋網他和我說:姐姐我好緊張， 我說:加油!你可以的!好的，因為我下午還想趕去上課，我不想請一整天假，畢竟學校可能會有事情要做。一直等，和我妹吵架，兩人站在賽跑終點爭執到底黑名單比完了沒?西裝因為我先回家洗澡，但又不想錯過........笨冠說他也不知道，看到比賽進行到一半，我覺得奇怪怎麼那麼慢?而且廣播好像有宣布到3年級(黑名單的班級)，所以我叫笨冠到起點去看看有沒有黑名單的蹤影，酒店兼職結果找到了......... 笨冠說問他他不說結果，而且一臉眼神閃爍、吞吞吐吐，我覺得事蹊蹺，叫笨冠摸摸他的身體，沒濕!!!再問問他，就是一臉說謊的樣子，大家別覺得我大驚小怪，我已經像個笨蛋被他長灘島騙好多次，重點是不高明的謊還敢亂編，就好像我隨便說我是台大、我有拿過金馬獎，這些謊言都是很容易就被戳破的不是嗎?時間差不多該上課了，一路上我一直想我會不會誤會他了?走到校門口，真相大白保濕面膜........ 有一位女是正在佈告欄貼東西，我靠近一看是各年級跑步得獎名單，馬上找尋三年級，總共有六個人比賽，單子上非常公平，1~6名都有列出來，我靠近一看，根本沒有黑名單。 原來他根本沒有報房地產名比賽，一切都是胡扯 許久，我走了，心有點黑黑的，人性是不是真的有那麼醜陋的，況且他才小三耶!非常生氣的打電話叫我妹記得回家罵他，上學沿路上想這樣有用嗎?沒多久我又和我妹說:如果他有反省關鍵字行銷就算了，這種小孩也不知怎麼教?我們盡力了也沒用，那這就不是我們的責任了。 教育，真的很重要，大人不要只懂得顧自己，小孩說這麼嚴重的謊真是很恐怖!到底他心裡在想什麼阿?為什麼這種事也要騙? 酒店打工唉~~~對他真的是好失望阿! 虧我還為他特地請假，全都是一場騙局。
- Sep 24 Mon 2012 07:30
高手經驗談：做愛別求快
高手經驗談：做愛別求快 女性的高潮主要取決於陰蒂，而最大程度滿足陰蒂的，並不是你的命根子，而是手指。讓她背對你坐在你的雙膝上，環抱住她， 兩澎湖民宿手交叉放在她的兩腿間。用一隻手的兩根手指輕輕分開她的陰唇，同時用另一隻手的手指圍繞陰蒂緩緩動，這會比單手帶給她的刺激強烈得多，而你幾乎全不費工夫。 你竭盡全力濾桶地想滿足對方所有需求，但你永遠不知道她到底需求什麼，所以為什麼不把主動權讓給對方呢，你只需平躺，伸直雙腿，剩下的工作就交給她了。讓她採取騎越式(女上男下)，上下、前後會場佈置、左右……一切隨她，她會自取所需，很快達到高潮，而你可以輕鬆地享受這一切。 傳統的傳教式(男上女下)是男人的專項，很難讓女人達到高潮，但不可思議的是，女人卻都離西裝不開這一體位。這種時候你可以借助她的雙腿來控制速度，隨心所欲。當她分開雙腿，彎曲膝蓋時，你可以盡情、緩慢地深入，並且摩擦力較小。但如果你們需要摩擦力來增強刺激，並攏建築設計放平她的雙腿，你跨在她的兩側，這時摩擦最大。 如果對方比你達到高潮需要的時間要長，口交是你取巧的辦法。在出動你的命根子之前，用你的嘴唇針對她的陰蒂以及尿道(陰蒂酒店打工以下陰道口以上)施壓，這會帶給她極大的快感。 當你們雙方都想要更迅猛時，推薦你一個屢試不爽的體位：將她的右腿放在你的左肩上，左腿平放，向她的右側衝刺，這時她的雙室內裝潢腿分開，陰道口被拉伸而緊繃，因此你們雙方都會感到強烈的快感。 對你來講，摩擦力越小就越沒感覺，因此想延長時間可以考慮使用潤滑劑，這會拖延你達到高潮或射精的時間裝潢。但對女人來講，潤滑與否影響不大。 不要無休止地重復同一動作，要有新意：將緩慢深長與急促短淺相結合。最初要淺嘗輒止，因為靠近陰道口的前三分之一陰道最為敏感，當房屋二胎她進入狀態後，可以逐步深入，緩入急出也會增強對方的快感。
- Sep 23 Sun 2012 10:03
特別甜蜜
- Sep 22 Sat 2012 12:48
清早起床喝什麼水最好
清早起床喝什麼水最好清早起床喝什麼水最好清早起床，有人習慣喝一杯白開水，有人習慣喝一杯澎湖民宿淡鹽水，還有人喝蜂蜜水。到底喝什麼水最好呢？白開水有清腸作用蜂蜜水有保護血管，通便，降酒店經紀壓，消炎，促進創面癒合，改善肝功能及增強體質的作用。淡鹽水可以清理腸胃，使習慣性便秘得591到改善。科學表明，相比之下，清晨起來喝一杯蜂蜜水更為科學。人經過一夜睡眠後，體內大部分室內裝潢水分已被排泄和吸收，這時空腹飲一杯蜂蜜水，既可補充水分，又可增加營養，完全可取代白開水賣房子的位置，而淡鹽水是不利保健的，因為正常情況下，人體內的鈉一般不會缺乏，攝入過量有可能導酒店打工致或加重高血壓，腎炎等疾病醫生建議，在重體力勞動或劇烈運動後，出汗過多而導致鈉鹽丟失時景觀設計，應喝適量的淡鹽水，以補充水和電解質。告訴你一個長壽秘方：早起一杯蜂蜜水，清理腸胃、通酒店經紀便；中午小憩後一杯淡茶，醒腦、降壓；晚上睡前一杯溫開水，補充水分。
