褸

　　
　　接聽時間：22日上午9：30-11：30，下午1：30-3：30
　　在線律師：梁會萍（南通蘇源律師事務所律師）
　　戴女士：我準備跟我老公離婚，房子是結婚前公婆付的首付，房產證上也是老公的名字，結婚後我倆一起供房子還貸款，請問如果離婚的話我能否分得房產？還有十幾年的房貸該如何處理？
　　梁律師：對於房產歸屬你可以跟你的老公進行協商。《婚姻法司法解釋三》規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款併在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
　　婚前你老公父母付了房子的首付款，並將房子產權登記在你老公名下，視為他父母對其的財產贈與，現買賣房屋的合同義務也已經履行完畢且產權登記你丈夫一人名下，所以你們可以對該房產協議處理，如果達不成協議，法院將會判決該房產歸你丈夫所有，尚未歸還的貸款為你丈夫一人的個人債務，你與丈夫共同償還的銀行貸款以及房產的增值部分，可以由你丈夫對你進行補償。
　　7月24日上午9：30-11:30，下午1:30-3:30接聽《律師在你身邊》熱線（025）96096-1-1的是南通熙典律師事務所的羅利軍律師。　　（原標題：婚前公婆購房並登記丈夫名下 應為丈夫個人財產）